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国金证券:楼市小阳春热度延续

2026-05-12 08:10:57 68 阅读
国金证券研报称,上周新房景气度下行趋缓,47个重点城市新房成交同比下降20.4%,新房延续开年以来偏弱走势。上周二手房景气度底部企稳,22城二手房成交量季节性回落,同比由正转负录得-7.3%,主要受‘五一’假期错位的影响。近期,多地密集出台房地产政策,楼市有望延续‘小阳春’的热度。当前二手房市场的供需正在发生边际变化,26个重点城市二手房挂牌量同环比均出现回落,但代表需求侧的实时成交量仍在改善。4月以来,楼市再度出现止跌迹象。百城二手房挂牌价环比降幅收窄至-0.3%,4月全国二手房成交价环比由负转正,录得0.05%。预计随着挂牌量的回落,房价止跌的态势将更加稳固。
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